Dyrektor Zamku Królewskiego w Chęcinach

 działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni:

Wykaz nieruchomości – budynków handlowych, położonych w Chęcinach, obr. 02 na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr. działki 2193/4, znajdujących się w obrębie zabytkowych ruin Zamku Królewskiego w Chęcinach na tzw. Wzgórzu Zamkowym oraz w Starochęcinach, obr. 14 na nieruchomości oznaczonej nr. działki 22, znajdującego się na parkingu u podnóża Zamku Królewskiego w Chęcinach przeznaczonych do dzierżawy na okres trzech lat w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami i nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Do dzierżawy udostępnione są budynki przeznaczone wyłącznie na cele handlowe, tj. sprzedaż pamiątek i wyrobów regionalnych, książek, prasy, przewodników i informatorów turystycznych, art. fotograficznych, zabawek, itp.

Budynek nr 1 jest obiektem wolnostojącym, znajdującym się na wjeździe do parkingu u podnóża Zamku Królewskiego w Chęcinach od strony południowej. Budynki nr 2 i 3 znajdują się w obrębie ruin średniowiecznego zamku, usytuowanego na tzw. Wzgórzu Zamkowym. Budynek nr 2 jest posadowiony bezpośrednio przy murze zamkowym na dolnym dziedzińcu przy murze południowym. Budynek nr 3 jest obiektem wolnostojącym, umiejscowionym na górnym dziedzińcu. Budynki nr 2 i nr 3 mogą być użytkowane przez Dzierżawcę w godzinach otwarcia Zamku zgodnie                   z obowiązującym Regulaminem Zamku. Wszystkie budynki wyposażone są w oświetlenie wiszące i kontakt elektryczny 230V.

WARUNKI DZIERŻAWY, KTÓRE ZNAJDĄ SIĘ W TREŚCI UMOWY:

Pkt. I

1. Zakazuje się umieszczania na obiekcie odstających od jego bryły konstrukcji, nośników oraz szyldów bez pisemnej zgody Dyrektora Zamku.

2. Zakazuje się umieszczania w otoczeniu kiosków urządzeń i automatów, w szczególności lodówek z napojami.

3. Nakazuje się utrzymywanie obiektu w należytym stanie estetycznym, w szczególności usuwania naklejek, plakatów, reklam, ogłoszeń oraz napisów
i rysunków w ciągu 48 godzin od ich pojawienia się.

4. Dzierżawca zobowiązany jest utrzymać czystość na terenie dzierżawy.

5. Dzierżawca zobowiązany jest przestrzegać wszelkich zasad BHP i ponosi pełną odpowiedzialność za sytuacje wynikające z ich nieprzestrzegania na terenie dzierżawy.

6. Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się z Regulaminem zwiedzania Zamku Królewskiego w Chęcinach.

7. Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się z ofertą Zamku Królewskiego w Chęcinach umieszczoną na stronie www.zamek.checiny.pl w zakładce „Oferta”.

8. Dzierżawca nie wnosi uwag co do zasad oprowadzania grup zorganizowanych przez pracowników Zamku Królewskiego w Chęcinach:

a) w przypadku wejścia grupy od strony wschodniej oprowadzanie zaczyna się na dziedzińcu górnym a kończy na dziedzińcu dolnym,

b) w przypadku wejścia grupy od strony zachodniej oprowadzanie zaczyna się na dziedzińcu dolnym a kończy na dziedzińcu górnym.

9. Dzierżawca akceptuje miejsca usytuowania atrakcji turystycznych znajdujących się w obrębie ruin Zamku Królewskiego w Chęcinach i nie wnosi do tego zastrzeżeń.

10. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do zmian miejsc usytuowania atrakcji turystycznych znajdujących się w obrębie ruin Zamku Królewskiego w Chęcinach bez konieczności informowania o tym Dzierżawcy.

Pkt. II

1. Czynsz dzierżawy zostanie powiększony o podatek VAT według obowiązującej stawki.

2. Czynsz płatny w ratach.

3. Dzierżawca oprócz czynszu dzierżawy zobowiązany jest do ponoszenia opłat za media.

4. Wysokość czynszu dzierżawy podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS
w monitorze Polskim za rok poprzedni.

5. Wszelkie koszty związane z przystosowaniem przedmiotu dzierżawy do potrzeb Dzierżawcy, obciążają wyłącznie Dzierżawcę.

6. Przystosowanie lub przebudowa przedmiotu dzierżawy jest dopuszczalna po pisemnym ustaleniu z Dyrektorem Zamku.

Przed zawarciem umowy Dzierżawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o nieposiadaniu zobowiązań finansowych w stosunku do Gminy Chęciny.

Szczegółowe usytuowanie budynków handlowych przedstawiają załączniki graficzne (nr 1 i 2), z którym zapoznać się można także w biurze Zamku Królewskiego w Chęcinach, ul. Małogoska 7, 26-060 Chęciny w godzinach 7.30-15.30 w dniach poniedziałek – piątek. Załącznik zamieszczony jest także na stronie internetowej Zamku Królewskiego w Chęcinach oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Zamku Królewskiego w Chęcinach.

Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela biuro Zamku Królewskiego w Chęcinach, ul. Małogoska 7, 26-060 Chęciny, tel. 41/ 308 00 48 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30 -15:30.

Chęciny, dn. 04.11.2026 r.

/-/   Anita Lagierska

Dyrektor Zamku Królewskiego w Chęcinach